Estimation théorique
Chemin de l’Epine,16200 Mainxe Gondeville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l’Epine,16200-Mainxe Gondeville indique un avis de valeur compris entre 132.000€ et 148.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.320€ et 1.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.361€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.361€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Charente (16056), comprenant 915 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.361€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.361€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Charente (16056), comprenant 915 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-18 | 7 | CHEM DE L'EPINE | 4 | 89 | 595 | 97500€ | 1096€ |
2019-10-29 | 5262 | L EPINE | 4 | 88 | 900 | 150000€ | 1705€ |
2020-06-11 | 5165 | LA RENTE | 1 | 103 | 1280 | 65000€ | 631€ |
2022-02-03 | 5274 | LES BRANDES | 3 | 85 | 470 | 150000€ | 1765€ |
2020-08-31 | 18 | CHEM DU CLOS DE MERIENNE | 4 | 105 | 2351 | 143000€ | 1362€ |
2019-12-06 | 12 | RTE ISAAC LAISNE | 4 | 96 | 527 | 136000€ | 1417€ |
2019-05-13 | 1 | PL DE L'EGLISE | 4 | 122 | 569 | 94000€ | 770€ |
2023-01-12 | 25 | CHEM DES ECOLIERS | 3 | 80 | 136 | 25000€ | 313€ |
2021-09-28 | 6 | RUE DU PUITS | 5 | 150 | 354 | 157045€ | 1047€ |
2020-11-16 | 6 | PL DE L'EGLISE | 3 | 110 | 655 | 199000€ | 1809€ |
2020-01-10 | 5034 | LE BOURG | 2 | 42 | 83 | 55000€ | 1310€ |
2022-03-22 | 1 | RUE DU PUITS | 6 | 142 | 162 | 78920€ | 556€ |
2022-03-22 | 10 | CHEM DU BOIS CLOS | 4 | 90 | 376 | 145000€ | 1611€ |
2023-05-09 | 10 | CHEM DU BOIS CLOS | 4 | 90 | 376 | 155470€ | 1727€ |
2020-12-29 | 23 | RUE DU GABARIER | 7 | 219 | 142 | 265000€ | 1210€ |
2023-01-10 | 30 | RTE DE LA GARE | 4 | 92 | 935 | 35000€ | 380€ |
2023-03-21 | 12 | CHEM DU CLOS DE MERIENNE | 4 | 127 | 112 | 267600€ | 2107€ |
2020-12-16 | 5059 | MERIENNE | 3 | 100 | 483 | 59500€ | 595€ |
2020-08-03 | 2 | CHEM DU BOIS CLOS | 4 | 163 | 1850 | 188000€ | 1153€ |
2019-07-23 | 1 | CHEM DE LA PASSERELLE | 4 | 115 | 585 | 35000€ | 304€ |
2020-12-08 | 41 | CHEM DE LA GRANDE CHAMPAGNE | 3 | 87 | 1000 | 127180€ | 1462€ |
2021-02-17 | 21 | RTE DE LA GARE | 5 | 118 | 1236 | 100000€ | 847€ |
2020-04-29 | 7 | BOIS SOUS LE BREUIL | 1 | 27 | 430 | 30000€ | 1111€ |
2022-11-17 | 2 | LES RIVES DE LA GORRE | 6 | 237 | 1117 | 130750€ | 552€ |
2021-03-26 | 84 | RUE DES CHABANNES | 8 | 318 | 1632 | 375000€ | 1179€ |
2020-04-17 | 17 | SAINT ONGE | 6 | 210 | 885 | 310000€ | 1476€ |
2020-05-15 | 5083 | VINADE | 8 | 222 | 2775 | 780000€ | 3514€ |
2021-03-01 | 4 | CHE DES MEUNIERS | 8 | 190 | 1050 | 281395€ | 1481€ |
2019-05-10 | 78 | RUE DES CHABANNES | 4 | 150 | 1282 | 225000€ | 1500€ |
2019-10-30 | 2 | CHEM DU PARADIS | 4 | 82 | 934 | 127000€ | 1549€ |
2019-09-05 | 29 | SAINT ONGE | 8 | 300 | 3540 | 550000€ | 1833€ |
2023-05-22 | 1 | CHE DE MARANCHEVILLE | 5 | 134 | 1410 | 250000€ | 1866€ |
2022-11-28 | 6068 | SOUILLAC | 4 | 68 | 500 | 90000€ | 1324€ |
2022-03-15 | 11 | CHEM DU BOIS DES MARCEAUX | 2 | 48 | 369 | 98500€ | 2052€ |
2019-06-06 | 3 | CHEM DE MARANCHEVILLE | 4 | 106 | 231 | 132500€ | 1250€ |
2023-03-24 | 65 | RTE DE COGNAC | 4 | 87 | 980 | 168000€ | 1931€ |
2020-03-23 | 20 | CHEM BOIS DES MARCEAUX - MAINXE | 4 | 158 | 437 | 192000€ | 1215€ |
2022-10-28 | 73 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 93 | 874 | 189000€ | 2032€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DES LILAS | 6 | 250 | 3453 | 320000€ | 1280€ |
2021-11-15 | 70 | RUE DES CHABANNES | 8 | 261 | 560 | 493000€ | 1889€ |
2021-05-11 | 72 | RUE DES CHABANNES | 7 | 160 | 1440 | 325000€ | 2031€ |
2023-01-24 | 2 | RUE DES ROSES | 5 | 140 | 1000 | 126900€ | 906€ |
2023-02-07 | 1 | RUE DES LILAS | 6 | 168 | 490 | 194350€ | 1157€ |
2020-08-21 | 5586 | LES CHAUMES | 5 | 147 | 657 | 100000€ | 680€ |
2020-11-18 | 16 | RUE DE LARTIGE | 5 | 136 | 2990 | 220000€ | 1618€ |
2020-10-01 | 6 | RUE DE GONDEVILLE | 7 | 235 | 578 | 248850€ | 1059€ |
2019-08-05 | 6061 | OUCHE MALBRAC | 5 | 174 | 627 | 190000€ | 1092€ |
2023-02-24 | 25 | LA TONNELLE | 3 | 91 | 330 | 60000€ | 659€ |
2021-12-02 | 20 | RUE DE LARTIGE | 3 | 80 | 2000 | 147000€ | 1838€ |
2023-05-26 | 8 | CHEM BOIS DES MARCEAUX - MAINXE | 4 | 126 | 300 | 215000€ | 1706€ |
2021-02-27 | 49 | RTE DE COGNAC | 5 | 220 | 500 | 280000€ | 1273€ |
2020-09-21 | 2 | RUE DES FLEURS | 4 | 90 | 220 | 80000€ | 889€ |
2023-05-09 | 62 | AV DU GENERAL LECLERC | 7 | 157 | 186 | 180000€ | 1146€ |
2023-04-15 | 15 | RTE DE SEGONZAC | 6 | 175 | 2246 | 235000€ | 1343€ |
2022-12-16 | 13 | RTE DE LA GARE | 3 | 70 | 221 | 90250€ | 1289€ |
2023-01-30 | 1 | RTE DES ECOLES | 4 | 90 | 61 | 82100€ | 912€ |
2019-10-11 | 36 | RTE DE COGNAC | 6 | 218 | 560 | 110000€ | 505€ |
2019-12-27 | 11 | RTE DE LA GARE | 5 | 135 | 406 | 45000€ | 333€ |
2020-09-16 | 6 | RUE DU BASKET | 5 | 156 | 540 | 55000€ | 353€ |
2020-01-27 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 108 | 603 | 77000€ | 713€ |
2022-06-03 | 18 | VC RES DES CHABANNES | 7 | 202 | 1314 | 357800€ | 1771€ |
2020-05-20 | 31 | RTE DE COGNAC | 8 | 186 | 815 | 175000€ | 941€ |
2019-08-20 | 77 | RUE DES CHABANNES | 7 | 198 | 2000 | 656600€ | 3316€ |
2019-09-25 | 55 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 153 | 450 | 157000€ | 1026€ |
2020-12-28 | 6 | LOT LE BELVEDERE | 5 | 129 | 902 | 227000€ | 1760€ |
2021-12-02 | 7 | RTE DES ECOLES | 3 | 104 | 582 | 142700€ | 1372€ |
2023-05-09 | 8 | RUE DE LARTIGE | 4 | 165 | 1974 | 340000€ | 2061€ |
2022-11-09 | 3 | RUE DE LA DETENTE | 5 | 222 | 947 | 556600€ | 2507€ |
2021-07-30 | 4 | RTE DES ECOLES | 6 | 96 | 500 | 170000€ | 1771€ |
2022-06-23 | 45 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 107 | 748 | 225000€ | 2103€ |
2023-06-12 | 67 | RUE DES CHABANNES | 3 | 134 | 752 | 170000€ | 1269€ |
2021-08-30 | 65 | RUE DES CHABANNES | 5 | 114 | 698 | 365000€ | 3202€ |
2020-09-16 | 5 | RTE DE LA GARE | 5 | 160 | 82 | 120000€ | 750€ |
2021-07-01 | 5 | RTE DE COGNAC | 5 | 57 | 106 | 69000€ | 1211€ |
2019-12-12 | 1 | RTE DE CHATEAUNEUF | 4 | 100 | 577 | 95820.2€ | 958€ |
2022-04-13 | 34 | RUE DE LA PAIX | 3 | 50 | 203 | 100000€ | 2000€ |
2020-09-17 | 32 | RUE DE LA PAIX | 3 | 104 | 108 | 75000€ | 721€ |
2022-12-29 | 2 | RTE DE CHATEAUNEUF | 3 | 90 | 162 | 60000€ | 667€ |
2021-04-22 | 36 | RUE DE LA PAIX | 4 | 100 | 172 | 98000€ | 980€ |
2021-11-15 | 7 | RUE FELIX BESSON | 5 | 100 | 300 | 85000€ | 850€ |
2020-11-10 | 29 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 86 | 290 | 140000€ | 1628€ |
2022-10-25 | 23 | RTE DE CHATEAUNEUF | 9 | 130 | 325 | 69000€ | 531€ |
2020-10-23 | 4 | RUE DU PUITS | 6 | 91 | 210 | 133000€ | 1462€ |
2022-01-03 | 3 | RUE DE LA PAIX | 5 | 100 | 88 | 85000€ | 850€ |
2021-01-25 | 6076 | LE PARC | 3 | 50 | 66 | 87000€ | 1740€ |
2022-10-20 | 4 | RUE DU DORLAND | 5 | 140 | 1045 | 175000€ | 1250€ |
2022-08-24 | 5412 | IMP DU ROC | 5 | 138 | 420 | 56500€ | 409€ |
2021-02-02 | 5 | CHEZ BOIDON | 3 | 106 | 718 | 180600€ | 1704€ |
2020-02-19 | 1 | RUE DE LA PAIX | 3 | 100 | 236 | 70000€ | 700€ |
2021-03-08 | 5321 | RUE FELIX BESSON | 4 | 166 | 500 | 238750€ | 1438€ |
2023-03-08 | 32 | RUE FELIX BESSON | 3 | 64 | 668 | 295000€ | 4609€ |
2020-12-11 | 16 | RTE DE CHATEAUNEUF | 7 | 154 | 394 | 207000€ | 1344€ |
2020-05-29 | 49 | RTE DE CHATEAUNEUF | 6 | 217 | 1600 | 251550€ | 1159€ |
2021-12-30 | 2 | RUE SAINT MARCEL | 4 | 102 | 170 | 266000€ | 2608€ |
2019-08-30 | 18 | RTE DE CHATEAUNEUF | 4 | 80 | 291 | 76000€ | 950€ |
2023-06-20 | 7 | LE GROLLET | 6 | 125 | 957 | 150000€ | 1200€ |
2019-05-20 | 2 | RTE DE LA TONNELLE | 4 | 121 | 451 | 134144€ | 1109€ |
2020-05-29 | 18 | RUE SAINT MARCEL | 4 | 86 | 140 | 100000€ | 1163€ |
2023-01-06 | 20 | RUE SAINT MARCEL | 3 | 90 | 149 | 125600€ | 1396€ |
2020-06-11 | 11 | RTE DE LA TONNELLE | 3 | 88 | 528 | 55000€ | 625€ |
2021-02-17 | 16 | RUE PLANTY | 4 | 85 | 110 | 100000€ | 1176€ |
2020-02-21 | 22 | RUE SAINT MARCEL | 4 | 74 | 140 | 80000€ | 1081€ |
2020-04-30 | 11 | RUE DE LA PYRAMIDE DE CONDE | 5 | 109 | 0 | 150000€ | 1376€ |
2021-12-28 | 5 | RUE DE LA COTE | 3 | 72 | 111 | 123800€ | 1719€ |
2021-01-29 | 50 | RUE DES MOULINS | 10 | 424 | 510 | 543288€ | 1281€ |
2023-01-12 | 38 | RUE DE LA PYRAMIDE DE CONDE | 5 | 83 | 454 | 174000€ | 2096€ |
2023-04-14 | 3 | LE GROLLET | 4 | 166 | 1227 | 210000€ | 1265€ |
2022-04-04 | 9 | RTE DE LA TONNELLE | 4 | 75 | 514 | 70000€ | 933€ |
2023-04-24 | 11 | RUE SAINT MARCEL | 5 | 86 | 202 | 82500€ | 959€ |
2021-03-15 | 5 | RUE DE LA CROIX | 4 | 98 | 1000 | 129700€ | 1323€ |
2021-10-12 | 52 | RUE MAURICE LAPORTE BISQUIT | 5 | 105 | 172 | 60000€ | 571€ |
2019-09-12 | 6 | LE GROLLET | 5 | 125 | 1675 | 215000€ | 1720€ |
2020-12-02 | 10 | RUE DE LA COTE | 5 | 130 | 251 | 130000€ | 1000€ |
2019-11-20 | 1 | IMP CHAUSSEE DES MOULINS | 4 | 96 | 45 | 129842€ | 1353€ |
2023-04-26 | 3 | RUE PLANTY | 3 | 54 | 45 | 60000€ | 1111€ |
2021-11-29 | 2 | IMP CHAUSSEE DES MOULINS | 3 | 64 | 36 | 83000€ | 1297€ |
2020-01-31 | 1 | RUE PLANTY | 3 | 58 | 50 | 63000€ | 1086€ |
2022-10-20 | 49 | PL CHARLES DE GAULLE | 5 | 105 | 114 | 171400€ | 1632€ |
2022-07-12 | 7 | RUE LA CROIX ST BENOIT | 4 | 75 | 2042 | 40250€ | 537€ |
2023-01-20 | 31 | RUE SAINT MARCEL | 3 | 66 | 66 | 70000€ | 1061€ |
2020-11-20 | 40 | RUE DES MOULINS | 3 | 78 | 152 | 139600€ | 1790€ |
2020-10-19 | 45 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 115 | 194 | 169000€ | 1470€ |
2022-09-30 | 8 | IMP DE LA COTE | 4 | 70 | 35 | 90000€ | 1286€ |
2021-02-26 | 39 | RUE DES MOULINS | 3 | 60 | 140 | 34000€ | 567€ |
2020-11-04 | 28 | RTE DE CHATEAUNEUF | 8 | 140 | 351 | 65000€ | 464€ |
2022-08-09 | 28 | RTE DE CHATEAUNEUF | 8 | 140 | 351 | 99450€ | 710€ |
2019-06-20 | 6 | IMP DE LA COTE | 2 | 80 | 110 | 95000€ | 1188€ |
2020-09-08 | 45 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 109 | 226 | 160000€ | 1468€ |
2019-10-24 | 15 | RUE DE LA PYRAMIDE DE CONDE | 5 | 107 | 688 | 145000€ | 1355€ |
2021-10-04 | 24 | RUE DE LA SOCIETE | 2 | 24 | 24 | 70000€ | 2917€ |
2021-06-02 | 4 | RUE DES CHAMPS | 5 | 97 | 645 | 141748€ | 1461€ |
2020-01-21 | 40 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 125 | 155 | 80000€ | 640€ |
2022-01-31 | 41 | RUE DES MOULINS | 6 | 160 | 592 | 274850€ | 1718€ |
2023-02-01 | 59 | RTE DE CHATEAUNEUF | 4 | 100 | 702 | 38000€ | 380€ |
2020-06-10 | 22 | RUE DE LA COTE | 3 | 50 | 23 | 30000€ | 600€ |
2019-10-25 | 33 | RUE DES MOULINS | 4 | 80 | 133 | 103000€ | 1288€ |
2019-10-17 | 35 | RUE DE LA SOCIETE | 3 | 86 | 123 | 92000€ | 1070€ |
2021-12-10 | 35 | RUE DE LA SOCIETE | 3 | 86 | 123 | 114000€ | 1326€ |
2022-11-15 | 30 | RUE DES MOULINS | 3 | 105 | 257 | 160000€ | 1524€ |
2021-03-19 | 31 | PL CHARLES DE GAULLE | 6 | 215 | 404 | 213000€ | 991€ |
2022-12-19 | 31 | RUE DE LA SOCIETE | 4 | 64 | 109 | 133000€ | 2078€ |
2022-07-05 | 41 | RUE DE LA SOCIETE | 3 | 86 | 242 | 106000€ | 1233€ |
2021-10-25 | 27 | CHEM DE LA GRANDE CHAMPAGNE | 2 | 45 | 225 | 125000€ | 2778€ |
2022-11-23 | 5 | IMP CHAUSSEE DES MOULINS | 3 | 70 | 94 | 147180€ | 2103€ |
2020-10-09 | 49 | RUE DE LA COTE | 3 | 60 | 103 | 135000€ | 2250€ |
2022-05-12 | 49 | RUE DE LA COTE | 3 | 60 | 103 | 183900€ | 3065€ |
2022-09-13 | 8 | RUE DES CHAMPS | 4 | 85 | 802 | 184822€ | 2174€ |
2019-09-25 | 23 | RUE DE LA PYRAMIDE DE CONDE | 5 | 166 | 2073 | 170000€ | 1024€ |
2023-04-26 | 1 | AV DU GENERAL LECLERC | 8 | 214 | 700 | 515900€ | 2411€ |
2020-01-27 | 28 | RUE DES MOULINS | 3 | 60 | 28 | 60000€ | 1000€ |